6 خطوات يجب التأكد منها قبل شراء شقة جديدة

[سلمى سالم]

دائما ما نضطر للبحث عن منزل او اراضى او شقق او مكاتب او شاليهات مصايف او حتى البحث عن غرفه مشاركه سواء للبيع او الايجار وهذا بحكم القوانين الجديده فى السكن او ما يعرف بأسم (القانون الجديد) وهذا يجبرنا على التنقل فى المنازل من آن الى اخر .. الى ان نجد شقة تمليك كما نريد وتكون مناسبه لنا من كافه الجوانب.. ويجب علينا ان ننتبه عند تأجير عقار او شراء عقار الى عدة امور وهذه الامور تختلف من شخص لآخر ولكن عند الغالبيه العطمة هذة الامور اساسيه .. وهى :

1/عنوان العقار ووقتها يمكننا البحث عن العقار بالعنوان مثلا ( شقه بالقاهرة ، شقة بالتجمع الخامس، شقة بالمدينة الصناعية ، غرفة وصاله بدبى ، شقه للبيع فى لبنان ، شقه للايجار فى قطر) وهكذا يجب ان نقوم بتحديد المدينه فى البحث حتى نصل سريعا الى ما نريد.

2/تاريخ بناء العقار وهذا يعطى للعقار اهميه وسعر اكثر او اقل لانه يكون ضمان لنا لو كان تاريخ بناء العقار جديد.

3/المساحه الكلية للعقار وهذا الامر مهم جداا ومن الافضل ان نبحث مثلا عن العقار بالمساحه حتى نجد ما نريده .. مثلا ( عقار 110 متر ، او شقة 200 متر ، او شقة 250 متر ) وهكذا يجب علينا التحديد فى خانات البحث .

4/رقم الطابق الخاص بالعقار وهذا يختلف اهميته من شخص لشخص .. فهناك من يريد السكن بالادوار العليا والروف ومنهم من يريد السكن فى الشقق بالدور الارضى .

5/يجب الاهتمام بمشاهده صورة للعقار حتى تسطيع تقييمه قبل زيارته .

6/وهذه هى اخر نقطه .. وهى البيانات الخاصه ببائع او صاحب العقار حتى يتم التواصل معه مباشره بلا وسيط وبلا دفع مصاريف اضافيه لسمسار عقارات .. وذلك لان مواقع العقارات تغنينا عن تكاليف السماسرة ومشاكل التعامل معهم
واخيرا
اتمنى ان نكون قدمنا لكم معلومه مفيده مهمه قبل البحث عن العقار .. حتى تجد ما تريده بسهوله وبتوفيق .
تمنياتى لكم بكل التوفيق

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك